浴室クリーニングの質問と答え12「プロの業者でも落とせない浴室の汚れの種類」

基本的にユニットバスで設備の製造で使用されている素材の内でFRPプラスチック、アクリル、人造大理石については水あか完全除去の仕上がりをご提供しております。

一方、床などで石の素材が使用されている設備は正直不得手です。

製造販売初期の開発したての初期のフラックストーンフロアタイルがこれにあたります。

と言いますのもこの床材に関しては汚れの除去の技術的な難しさがあるというわけではありません。

初期のフラッグストーンフロアタイルの原材料は石材で製造されております。

この床材は長く使用する内に原材料の石の成分と汚れに含まれる水道水中の成分であるケイ素等の成分と一体化してしまいます。

これが洗剤の洗浄力による汚れの分解除去と言う化学的な方面によるアプローチで、設備を傷めずに汚れだけを除去する事が原理的に難しいわけです。

それでも当店はご家庭、現場において各種洗剤、研磨剤、パッドを総合的に効果的に使用して最大限の努力で汚れの除去に挑みます。

物理的なアプローチが主になりますが床材に対する影響、痛みを最小限にとどめて汚れ自体はきちんと除去しきります。

ただし正直に申しまして汚れを除去した部分は物理的に削り取る事になります。

処理した部分は色がうっすら薄くなります。

なお第2世代の原材料が柔らかい樹脂製のフラッグストーンフロアタイルは通常の洗剤による化学的なアプローチで設備を痛めることが無く完全に汚れを除去する事が可能です。

新しい型のフラッグストーンフロアタイルは指で押すと弾力で押せて引っ込みますので判別が可能です。

こちらの型でしたら日常のお掃除も楽々できます。

古い石材タイプのフラッグストーンフロアタイルの汚れ除去の作業において下記の行いは厳禁になります。

• 塩酸等の劇薬が含有されている洗剤を作業で使用する
• 小型のバフィングマシン等の機械を使用する

これらの作業を行われる業者さんが時折おられます。

こうした無茶なお掃除を行いますと原材料の特性上、石材中に含まれるアルカリ成分と洗剤の成分が激しく化学反応を起こす、機械による無理な重みや力が床材に加わる等の影響で作業後1～2年位たった後でヒビや破損が発生する等のトラブルが発生するリスクがあります。

仮にそういう事になっても作業から何年も時間がたってしまっています。

そうなりますと破損に対する責任の所在がグレーでクリーニング業者の作業のせいなのか自然に発生した破損なのか区別がつかずに清掃業者が逃げきれてしまう事になります。

そうした事から当店においてはクリーニングを行う設備に対する後々の悪影響が発生する恐れの有る、むやみな汚れの除去作業は行っておりません。

将来にわたって破損のリスクを高めて設備の寿命を縮めるようなギリギリの作業は避けて設備に対して安全な範囲での作業を行っております。

何卒ご理解のほどをお願い申し上げます。

こちらは珍しく(個人的な主観ですが)あまりうまくいかなかった現場のビフォーアフター写真です。

お客様にはクリーニング作業に入る事前に設備の様子を画像を撮影して送って頂きました。

それを確認した結果、予め通常よりも難易度の高い床のお掃除になる旨をご了承頂いた上で作業を行いました。

汚れ自体は除去が可能です。

しかしながら床材が石材の材質のために原理的にどうしても汚れと床材表面が一体化してしまいます。

それについては上記にも詳しく記述しましたがクリーニングにおいては物理的に硬めのスコッチで汚れをこすり落とすという作業が主になります。

アフター写真です。

汚れはきちんと除去しきりました。

申し訳ございませんが写真が少しピンボケしております。

水にぬらした状態だと汚れも見えなくなってしまいます。

これを仕上がりを確認するためにブロアと言う風を吹き出す機械で水分を飛ばして完全に乾燥させます。

追記(2023年7月)

先般こちらと同じ現場のお客様よりリピートのご依頼を頂けました。

前回より2年程立った状態できれいにご使用されておりました。

それでも若干石鹸等の汚れが付着し始めていたという所でした。

撮影は今回は行いませんでしたがクリーニングを行いましたところ古いタイプのフラッグストーンフロアタイルでも2～3年間隔で清掃を行えば当店の水垢用洗剤で汚れの除去が可能という事が確認できました。

当時お客様は現場は中古マンションの購入で前回のお掃除は竣工後7年位での作業で当店は苦戦した訳です。

お客様には貴重なケーススタディを作るご機会をいただけて心より感謝申し上げます。